Loja em ponto comercial consolidado para venda

Loja localizada na esquina da Rua Barão de Cataguases com a Rua Dr. João Pinheiro, em ponto comercial de grande fluxo de veículos e pedestres, em trecho plano e ao lado de supermercado. A localização proporciona excelente visibilidade para a atividade comercial e facilidade de acesso. O imóvel já está alugado, com negócio em funcionamento há mais de 5 anos no local, formando um ponto comercial consolidado e conhecido na região. Para o investidor, a aquisição permite contar com renda proveniente da locação desde o início da propriedade, conforme as condições do contrato vigente. Outro diferencial é a possibilidade de aquisição da loja ao lado, permitindo futuramente a formação de um conjunto comercial que ocupa toda a esquina. Essa alternativa amplia as possibilidades de aproveitamento e expansão do imóvel. Uma opção para quem busca investir em um ponto comercial já estabelecido, com localização estratégica, operação existente e possibilidade de ampliação.